クレアシオン後楽園

  • 東京都文京区本郷一丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
2,700万円
136.6万円/㎡
相場
2,383万円
120.6万円/㎡
1,593
2,120
2,647
3,174
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
120.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,647万円
107.2万円/㎡〜133.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
クレアシオン後楽園
2,700万円（136.6万円/㎡）/ 7階 / 19.77㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は137.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,760万円139.6万円8階 19.77㎡ 1K西
2025/10/042,700万円136.6万円7階 19.77㎡ 1K東
2025/09/282,830万円143.1万円8階 19.77㎡ 1R西
2025/09/262,760万円139.6万円7階 19.77㎡ 1R-
2025/09/252,760万円139.6万円7階 19.77㎡ 1K東
2025/09/252,850万円144.2万円6階 19.77㎡ 1K-
2025/09/042,850万円144.2万円7階 19.77㎡ 1K-
2025/07/282,980万円150.7万円8階 19.77㎡ 1R西
2025/07/222,910万円147.2万円7階 19.77㎡ 1R-
2025/07/132,910万円147.2万円8階 19.77㎡ 1K西
2025/05/302,910万円147.2万円7階 19.77㎡ 1K東
2024/07/252,200万円111.3万円5階 19.77㎡ 1K南東
2024/06/243,200万円161.9万円6階 19.77㎡ 1K東
2024/06/152,200万円111.3万円4階 19.77㎡ 1K-
2024/02/022,500万円126.5万円5階 19.77㎡ 1K-
2023/11/262,500万円126.5万円4階 19.77㎡ 1K-
2023/10/242,700万円136.6万円8階 19.77㎡ 1K西
2023/10/242,450万円123.9万円7階 19.77㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は114.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
クレアシオン後楽園
文京区本郷一丁目
春日駅3分 2,700万円136.6万円19.77㎡1K7階 / 8階建 東2005年35戸RC
2023/11/26コンシェリア文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅1分 2,880万円131.9万円21.83㎡1R6階 / 12階建 南東2010年40戸RC
2025/01/21シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,100万円114.0万円18.42㎡1K2階 / 11階建 東2001年38戸SRC
2025/06/15メインステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 2,200万円109.5万円20.09㎡1K2階 / 8階建 南2001年31戸RC
2024/04/12シンシア護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅5分 2,190万円111.7万円19.6㎡1K5階 / 11階建 南西2001年31戸SRC
2024/11/18ザレジデンスオブトーキョーエム23
文京区大塚四丁目
茗荷谷駅9分 2,340万円111.4万円21㎡1K6階 / 8階建 南東2008年22戸RC
2025/07/16パレステュディオ文京千石パークサイド
文京区千石四丁目
巣鴨駅8分 2,200万円108.2万円20.34㎡1K4階 / 6階建 -2003年41戸RC
2025/06/25エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 2,300万円104.3万円22.05㎡1K3階 / 6階建 東2001年39戸RC
2025/10/01スカイコートお茶の水女子大前第2
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 1,950万円113.4万円17.19㎡1K3階 / 9階建 北東2004年25戸RC
2024/10/30グランフォース早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅7分 1,960万円112.5万円17.42㎡1K3階 / 10階建 南東2004年27戸RC
2025/06/12スカイコート文京茗荷谷
文京区大塚四丁目
新大塚駅10分 2,190万円105.8万円20.7㎡1K8階 / 9階建 南東2003年31戸RC
2023/07/30クオーレ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,370万円122.1万円19.41㎡1K5階 / 9階建 南西2009年22戸RC
2024/12/06ガラ・シティ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,490万円107.9万円23.08㎡1K7階 / 10階建 -2001年38戸RC
2024/09/10ステージファーストお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 2,250万円105.0万円21.42㎡1K2階 / 14階建 北西2005年48戸RC
2025/09/07ヴェルト文京千石
文京区千石三丁目
千石駅6分 2,780万円124.1万円22.41㎡1K8階 / 13階建 南東2006年24戸RC
2025/09/23メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,500万円117.3万円21.32㎡1K10階 / 11階建 南西2002年40戸SRC
2024/02/15ヴィーダ文京関口
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 2,300万円105.7万円21.75㎡1R2階 / 8階建 北西2008年41戸RC
2025/08/08パレステュディオ音羽
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 2,380万円111.3万円21.38㎡1K3階 / 4階建 南2005年47戸RC
2025/03/10PALACESTUDIO文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,700万円115.8万円23.31㎡1K6階 / 10階建 北2002年37戸RC
2023/11/03サンテミリオン本駒込六義園
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,330万円105.9万円22㎡1K4階 / 13階建 南東2007年23戸RC
2025/02/14アイル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 2,999万円141.3万円21.23㎡1K11階 / 11階建 北東2004年21戸RC
2025/04/12ルーブル本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K2階 / 4階建 北東2007年28戸RC
2025/08/25パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,500万円107.3万円23.31㎡1K5階 / 10階建 -2002年36戸RC
2025/02/12アーバイル文京白山
文京区白山五丁目
千石駅2分 2,580万円113.5万円22.74㎡1K3階 / 8階建 南東2004年53戸RC
2025/09/25キャッスルステージ茗荷谷駅前
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅1分 2,580万円122.1万円21.13㎡1R2階 / 7階建 -2007年28戸RC
2025/09/29ユナイテッドグロー文京白山
文京区白山三丁目
茗荷谷駅7分 2,400万円118.9万円20.18㎡1K1階 / 4階建 -2005年29戸RC
2025/08/24フォルトゥナ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 2,550万円124.1万円20.54㎡1K3階 / 5階建 -2005年26戸RC
2025/09/30ルーブル小石川弐番館
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 2,480万円120.9万円20.52㎡1K3階 / 6階建 -2005年51戸RC
2024/07/28プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,300万円116.0万円19.83㎡1K7階 / 13階建 北西2002年83戸SRC
2025/04/18パレステュディオドルチェ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,900万円136.3万円21.28㎡1K8階 / 14階建 -2005年69戸RC
2024/09/28クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 2,200万円102.8万円21.4㎡1R9階 / 12階建 北東2009年69戸RC
2025/07/01サンテミリオン江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K2階 / 6階建 西2005年32戸RC
2025/07/28プレール・ドゥーク文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 2,260万円106.1万円21.3㎡1K9階 / 11階建 -2004年63戸SRC
2025/03/07ステージファースト本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅11分 2,307万円103.4万円22.32㎡1K6階 / 12階建 -2003年34戸SRC
2025/09/25ミリオンガーデン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 2,800万円131.0万円21.37㎡1K3階 / 6階建 -2003年38戸RC
2024/04/22アルテシモヴァレント
文京区白山三丁目
茗荷谷駅9分 2,490万円117.6万円21.18㎡1K2階 / 8階建 北西2010年32戸RC
2025/03/10スカイコート茗荷谷壱番館
文京区白山三丁目
茗荷谷駅9分 2,580万円118.9万円21.7㎡1K4階 / 7階建 北西2006年35戸RC
2024/08/27ロアール文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,100万円103.1万円20.37㎡1K3階 / 6階建 -2002年22戸RC
2025/08/01フロントシティ文京
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,860万円126.0万円22.69㎡1K11階 / 12階建 南西2004年33戸RC
2025/09/25パークウェル千駄木弐番館
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 2,270万円110.4万円20.56㎡1K3階 / 11階建 -2007年31戸RC
2024/02/01エステムプラザ神楽坂
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 2,450万円118.9万円20.61㎡1K3階 / 9階建 -2010年68戸RC
2023/11/14メインステージ本駒込駅前
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 2,300万円104.2万円22.08㎡1K11階 / 13階建 南西2000年59戸SRC
2024/06/12レジオス文京白山
文京区白山五丁目
白山駅3分 2,350万円113.3万円20.74㎡1K6階 / 8階建 南西2004年26戸RC
2024/12/17プレール・ドゥーク文京白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,350万円119.7万円19.64㎡1K4階 / 7階建 -2003年45戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、文京区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は文京区の平均と比較して16.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.8万円/㎡
前年比+14.8%
文京区
117.0万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名クレアシオン後楽園
所在地東京都文京区本郷一丁目
交通都営三田線春日駅徒歩3分
築年月2005年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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